Республика Кыргызстан, г. Бишкек,
ул. Ахунбаева, 114/1, 3 этаж, каб. 3
Альтернатива ипотеке: Некоммерческий кооператив «Первый жилищный»
Некоммерческий кооператив «Первый жилищный» - осуществляет свою деятельность на территории Кыргызстана в соответствии с законом Республики Кыргызстан «О кооперативах» от «30» апреля 2004 года и №111 «О некоммерческих организациях» от 15 октября 1999 года, согласно которых единственным учредительным документом Жилищного кооператива является его Устав, утвержденный на собрании пайщиков.
Ипотека, либо кредит в банке, хоть и дает возможность приобрести квартиру, не имея всей суммы на руках, на самом деле является самым опустошительным способом. На деле получается, что квартира покупается по двойной и даже тройной цене, в зависимости от срока предоставления займа банком. Чем «добрее» банк и на больший срок согласен выдать кредит, тем больше в итоге вырастает снежный ком платежей. Еще одна трудность – приличный первоначальный взнос, доходящий до 50% от стоимости приобретаемой квартиры, который приходится копить несколько лет, к тому же многие банки требуют предоставить недвижимость в качестве залога.
Самые низкие процентные ставки в Кыргызстане, по сравнению с ипотечным кредитом из банка, даже по сравнению с льготной ипотекой по особым программам.
Очень большой выбор объектов недвижимости для пайщиков. Вступив в некоммерческий кооператив «Первый жилищный», Вы можете приобрести квартиру, коттедж, уютный дом или коммерческую недвижимость, в любом городе Кыргызстана.
Для вступления в кооператив «Первый жилищный» требуется всего один документ – оригинал удостоверения личности. Тогда как в банке второго уровня, придется собирать большее количество документов, таких как справка о пенсионных отчислениях, свидетельство о заключении брака заемщика, справка с места работы подтверждающая основной доход . А так же необходимо будет пройти проверку банковской истории на просрочки по кредитам, предоставить (за свой счет) отчет об оценке недвижимого имущества уполномоченным органом или независимой оценочной компанией и так далее.
Мобильность в принятии решений. В случае изменения уровня дохода пайщика и невозможности продолжать платежи в прежнем объеме, на общем собрании пайщиков, пайщику могут быть предложены альтернативы, например, уменьшить сумму ежемесячных платежей, при этом увеличив срок рассрочки. Также предлагается отсрочка платежей до 3(трех) месяцев, тем самым предоставляются финансовые каникулы.
Для приобретения недвижимости, некоммерческий кооператив «Первый жилищный» не привлекает денежные средства у банков второго уровня. Кооператив получает средства от ежемесячных платежей таких же пайщиков, как и Вы. Поэтому, процент по займу не зависит от ставки Центрального банка и составляет всего 3% в год. При этом кооператив полностью открыт и не имеет дополнительных, скрытых платежей.
Преимущества и гарантии:
Все сделки в кооперативе «Первый жилищный» осуществляются в национальной валюте КР.Технический паспорт на приобретенную недвижимость остается и храниться у пайщика кооператива;
Управленческая деятельность организации регламентирована нормами Жилищного кодекса, в котором зафиксирован порядок правления, проведения общих собраний и работы ревизионной комиссии совместно с исполнительными органами;
Принимать и утверждать решения по кооперативу на собрании пайщиков;
Проверять финансовую деятельность и расход денежных средств кооператива;
Премирование пайщиков привлекающих новых членов кооператива;
Возможность выхода из кооператива со 100% возвратом паевых взносов;
Приобретение любого вида недвижимости – квартиры, дома, коммерческая недвижимость;
Кооператив «не может» закрыть кооперативную деятельность, либо обанкротиться;
Минимальный вступительный взнос - от 6%;
Рассрочка до 180 месяцев;
Минимальный процент в Кыргызстане: 3% в год;
Всего один документ – паспорт гражанина КР;
Приобрести недвижимость можно в любом городе Республики Кыргызстан;
Полная прозрачность работы ЖК для пайщика через личный кабинет на сайте Кооператива;
Возможность передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу;
Возможность прописывать и прописываться в квартире;
Возможность – сдавать в субаренду приобретённую недвижимость;
Возможность приобретать сразу несколько объектов недвижимости;
Отсутствие скрытых комиссий и процентов, полная прозрачность работы кооператива;
Паевой фонд жилищного кооператива сосредоточен на счете в банке KICB. Денежные средства могут быть направлены только на приобретение недвижимости или для возврата пайщику в случае его выхода из ЖК;
Каждый пайщик является соучредителем кооператива.
Финансовая гарантия
Паевой фонд кооператива сосредоточен на счете банка, денежные средства могут быть направлены только на приобретение недвижимости, либо на возврат средств.
Совместное правление
Каждый пайщик является соучредителем кооператива, что дает право учавствовать в собраниях, утверждать решения, проверять всю финансовую отчётность.
Государственная защита
Все сделки пайщиков защищены законом КР «О кооперативах» от «30» апреля 2004 года и №111 «О некоммерческих организациях» от 15 октября 1999 года.
Самые низкие процентные ставки в Кыргызстане, по сравнению с ипотечными кредитоми банков, даже по сравнению с льготной ипотекой по особым программам.
Правление
«Первый жилищный» кооперативОчень большой выбор объектов недвижимости. Вы можете приобрести квартиру, коттедж, уютный дом или коммерческую недвижимость, в любом городе Кыргызстана.
Правление
«Первый жилищный» кооперативИндивидуальный подход к каждому пайщику. Для вступления в жилищный кооператив «Первый жилищный» требуется всего один документ – оригинал паспорта КР.
Правление
«Первый жилищный» кооперативКонтакты
Заказать обратный звонок
Отправьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
X
Калькулятор
Заполните 2 поля: стоимость недвижимости и срок аренды!
Нажмите на кнопку: "Рассчитать".
Нажмите на кнопку: "Рассчитать".
X
Заказать обратный звонок
Заполните 2 поля, и наш консультант свяжется с Вами!
Мы гарантируем отсутствие спама, и ваши данные будут использованы только по назначению!
