1. Заявление на вступление

На пути к приобретению собственной недвижимости, будет вступление в кооператив. Для этого требуется заполнить заявление на имя Председателя правления кооператива, указав свои данные и паспортные данные гражданина Кыргызской Республики.

2. Договор о паевом взносе

Составляется индивидуальный договора о паевом взносе и включение пайщика в очередь. Данный договор включает в себя все условия по выплатам и индивидуальный график. Указывается размер первоначального взноса и остаток за весь период проживания и выкупа.

3. Внесение первоначального взноса

На основании заключенного Договора, выписывается счет на оплату. Оплата первоначального взноса проходит в отделениях банка, на счет Кооператива. Копия квитанции предоставляется в бухгалтерию кооператива «Первый жилищный».

4. Регистрация в Управлении Юстиции КР

Составляется протокол очередного собрания и в заявление о приеме (вносится отметка), с указанием номера протокола и даты проведения собрания. На основании протокола собрания, составляется уведомление об изменении состава Кооператива, для регистрации новых пайщиков, уведомление подается в УЮ города.

5. Выбор недвижимости

На очередном собрания Пайщиков на повестку дня выносится вопрос о приобретении недвижимости, для передачи с последующим выкупом. Составляется протокол внеочередного собрания и Решением общего собрания приобретается недвижимость. Пайщик выбирает необходимую недвижимость в любом районе города, области или Республики.

6. Приобретение недвижимости

Специалист кооператива оценивает данную недвижимость на соответствие Условиям программы Кооператива. Договор купли-продажи между Продавцом недвижимости и Кооперативом составляется в госрегистре.

7. Договор доверительного управления

Составляется Договор доверительного управления, между Кооперативом и Пайщиком, в трех экземплярах. В договоре указывается жилое помещение, его квадратура, сведения о собственнике. Включаются права и обязанности каждой стороны. Подписание Договора сторонами осуществляется у нотариуса и регистрируется в госрегистре.

8. Справка о зарегистрированных правах

С Управления Юстиции выходит справка о зарегистрированных правах/обременениях. Согласно данной справке, на право Кооператива на недвижимость, регистрируется обременение права от имени Пайщика. Накладывается арест до полного выполнения, Сторонами, условий Договора.

9. Получение права собственности

При выполнении Пайщиком обязательств, по выплате паевого взноса, составляется Договор купли-продажи между Кооперативом и Пайщиком, и квартира передается Пайщику в единоличную собственность.